Сибкрай.ru

Александр Бурмистров

МУП «ЖКХ» и передел рынка

Если кто забыл, в прошлом году было озвучено о создании муниципальной управляющей компании. Для города это важный вопрос, хотел сформулировать свое видение, но все не доходили руки.

В чем суть идеи? Создать акционерное общество с небольшой долей одного из муниципальных предприятий «Спецавтохозяйство» . МУП «ЖКХ» типа показывает плохую динамику и, насколько я понял, потихоньку жилые дома, обслуживаемые МУП «ЖКХ», должны перейти в это ОАО.

Вспоминая попытку акционирования муниципальной аптечной сети, были озвучены опасения, что вся затея нужна, чтобы отжать имущество МУПа. Департаментом ЖКХ были даны гарантии, что МУП акционироваться не будет, а ОАО создается заново.

Еще одна версия критиков проекта – все это делается, чтобы держатели основного пакета акций ОАО получили доступ к жилому фонду МУПа и на этом обогатились. В основном, это общаги, они хоть и в плохом состоянии, платят там неважно, но содержание и ремонт многих из них субсидируется из бюджета. Такая интерпретация «корыстных мотивов» понятна, но, моя оценка, затея гораздо интереснее.

Как я ее понимаю? Создается ОАО. В течение года оно получает какие-то дома от МУП «ЖКХ», формирует команду, выстраивает рабочие процессы, а затем, освоившись, начинает ТОТАЛЬНЫЙ ПЕРЕДЕЛ рынка.

Каковая основа этого передела? Большой негатив, который накопился у людей. Кто-то работает хуже, кто-то лучше, но население в любом случае, как правило, не понимает, куда уходят собираемые деньги и управляшкам не доверяет.

И вот на таком фоне появляется МУНИЦИПАЛЬНАЯ управляющая компания. Если технично провести агитацию и процедуры голосования, то дома в эту компанию начнут переходить массово. Как бы кто не относился к муниципалитету, доверие к нему кратно больше, чем к частным УК. Как депутат, который слышит негатив в адрес управляющих компаний почти ежедневно, я в этом уверен.

Возникает вопрос, хорошо это или плохо, если такой передел начнется? С одной стороны, хорошо. В настоящее время в отрасли складывается монополия и ей явно нужна конкуренция. С другой стороны, конкуренция, где, по сути, частная контора маскируется под муниципальную и получает на этом преимущество – это не вполне правильно.

Как еще можно оценить эту историю? Как прогресс. Обычно всевозможные деятели пытаются в обход нормальных процедур получить преимущественный доступ к бюджету, земле или другим материальным ресурсам. В этом случае ребята хотят приватизировать БРЕНД муниципалитета.

К чему еще это может привести? К колоссальным репутационным потерям мэра города, который будет избран в 2019 году. Может и чуть лучше, но это ОАО в любом случае будет работать примерно также, как и нынешние УК, чудес не бывает. А раз так, будет получать огромный негатив. И персонализироваться он будет в адрес муниципалитета, т.е. мэра города. На ровном месте. По сути, не вполне заслуженно, но при очень возможной экспансии УК по всему городу, мое мнение, это неизбежно.