Сибкрай.ru

Наталья Пинус

Что хотят построить в Академгородке вместо столь желанной музыкальной школы?

Неприятная история с большими и долгими людскими чаяниями, свежим разрешением на строительство и неясным финалом. 13 сентября мэрия города Новосибирска выдала разрешение на строительство Детской музыкальной школы на участке, прилегающем к зданию по адресу Терешковой 12а. Но что получат в итоге жители Академгородка? Полноценную музыкальную школу или...?

В разрешении на строительство обозначена музыкальная школа на 1200 кв м, 400 из которых подземный техэтаж, а 800 кв м – школа. Проект не обсужден со школой, с департаментом культуры, с депутатом. Сейчас музыкальная школа занимает 1970 кв м, и этого пространства определенно не хватает. А сделанный ранее проект был запланирован на 6 325 кв м.

Непонятно, кому и зачем нужен такой "огрызок" в 800 кв м, как муниципалитет планирует выкупать новое построенное здание. И не появится ли в итоге на этом месте нечто другое.

Теперь обо всем подробнее.

О необходимости строительства нового здания музыкальной школы говорили с момента ее основания. С 1971 года школа, многие выпускники которой стали звездными музыкантами российского и международного уровня, размещается в цокольном этаже Лицея 130. О новом здании говорят жители Академгородка, об этом мечтает коллектив школы, этот объект есть и в моих депутатских наказах.

В 2014 году был сделан проект новой музыкальной школы площадью 6 325 кв м. Проект предполагал обучение 811 учеников в режиме двух смен, именно столько учеников обучается в школе сейчас. Проектом учтено все, что надо для полноценной работы, о чем так долго мечтали: 4-хэтажное здание с учебными кабинетами в соответствии с требованиями СанПиН по площади и функции назначением, с концертом залом на 350 мест, кабинетом звукозаписи, мастерскими по ремонту и настройке музыкальных инструментов, хранилищами для музыкальных инструментов, складскими помещениями.

Согласно экспликации общая площадь – 6325,3 кв м, в т.ч 895 – подвал, в котором расположены все подсобные помещения. Проект сделан для участка рядом с Терешковой 12а, этот участок находился в федеральной собственности, он был зарезервирован под строительство музыкальной школы.

Проект сделали, но финансирования на строительство школы в бюджете города не было. 

В 2017 году Росимущество выставило участок, на котором планировали построить школу, на аукцион с обременением "строительство Детской музыкальной школы". Аукцион выиграла компания известная академовская строительная фирма "Роснефтегазстрой-Академинвест", ее интересы представляет мой коллега депутат горсовета Александр Фельбуш.

Конечно, я неоднократно задавала Александру вопрос, на какой стадии находится продвижение вопроса? По какому проекту будет вестись строительство? Как в итоге здание школы станет муниципальным? Откуда муниципалитет возьмет средства на компенсацию затрат на строительство школы? Будет ли это постепенный выкуп? Или муниципалитет отдаст другие земельные участки, не обязательно прилегающие к школе, в счет оплаты за здания? Или как еще?

Мне было предложено не переживать. И обещано посвятить во все нюансы перед реализацией. В итоге из сторонних источников я узнаю о полученном разрешении на строительство. Музыкальной школы, оно выдано 13 сентября.  2 этажа плюс подземный этаж коммуникаций, общая площадь около 1200 кв.м, площадь непосредственно школы – 800 кв м плюс 400 кв м – подземный этаж с коммуникациями. 

Все. Все согласования получены. И уже началась рубка деревьев на участке. 

Проект будущей музыкальной школы не обсуждался с руководством школы, районная администрация тоже не знает принятых решений. Депутат поставлен перед фактом. Департаменту культуры проект перед получением согласований не показали. Новая школа 800 кв метров плюс огромный техэтаж. При существующей площади школы в 1 971 кв м. И разработанном в 2014 году проекте новой музыкальной школы на 6 325 кв метров.

По мнению ряда людей, новый проект школы с явно избыточными фундаментами для двухэтажного здания... С отсутствием понимания о том, как потом будет эта не согласованная ни с кем школа на 800 кв м выкупаться муниципалитетом...  С отсутствием понимания того, что будет в случае, если столь нищий городской бюджет будет не в состоянии выкупить здание школы? Что будет с этим непонятным ни с кем не согласованным зданием?

И при этом подписаны все разрешения на строительство... И уже готовится строительная площадка... Такие вот дела, дорогие горожане.

Я инициировала совещание в департаменте культуры с участием застройщика, районной администрации и департамента строительства. Надеюсь, объяснят, что к чему и почему. Наверное, я просто чего-то не понимаю. 

А я расскажу вам.

Считаю важным публичное освещение этой неоднозначной истории. Это один из немногих рычагов, который есть у меня и который работает. Поэтому буду признательна за репост.