MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Владимир Фефелов около месяца назад вступил в должность главного архитектора Новосибирска. О своих планах и видении строительной ситуации в Новосибирске он рассказал на пресс-конференции.

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Изменится ли что-нибудь в градостроительной политике города?

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Сейчас в градостроительной политике появилось два новых важных документа – это Генеральный план развития города и правила землепользования – они были приняты недавно. С одной стороны, эти документы формализуют градостроительную политику и с юридической, и с правовой точки зрения. С другой стороны, мы свободны в плане формировании градостроительной политики.X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Генеральный план – это основа, на которой зиждется вся будущая градостроительная политика – проектирование и строительство. Сейчас наша задача – совершенствовать и развивать принятый FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>ГX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>енплан.X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>При новом строительстве, при реконструкции существующих территорий будут учитываться интересы всего города. Так как любое принятое в градостроительстве решение, так или иначе, влияет на каждого жителя города. Основное в градостроительстве – это соблюдение общественных интересов.

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Какие проблемы существуют в градостроительной политике сегодня и как они будут решаться?

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Например, площадь Карла Маркса находится сейчас в плачевном, если не сказать – X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>в ужасном – состоянии. А ведь, поX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>сути, это единственная площадь FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>ЛX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>евобережья, занимающая весьма ответственное положение. Вопросы по улучшению состояния площади находятся на стадии решения. Недавно прошло совещание по её застройке. Решается вопрос с центральной частью площади (это здание бывшего ДК «Сибсельмаш»).

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Очень серьёзный вопрос – транспортные потоки. Существует несколько схем оптимизации работы транспорта, и в частности на площади Маркса.X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Ещё одна проблема – строительство наземных и подземных парковок. Иногда не всё можно спрятать под землю. Существует чисто техническая сторона: под Новосибирском – не очень хороший грунт, и иногда просто нет возможности залезть глубоко под землю. Нет ничего плохого в надземных парковках. Надземные парковки возможны, всё зависит от того, в каком они будут виде именно с архитектурной точки зрения: как она выглядит и как влияет на окружающий её архитектурный облик.

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Будет ли продолжаться политика ваших предшественников в сфере точечной застройки?

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По большому счёту, любое поселение как бы «пульсирует»: есть периоды, когда начинает застраиваться центр, на другом этапе, наоборот, город начинает как бы «расползаться». Так, в 70 – 80-е годы прошлого века в Новосибирске появилось много жилмассивов. Каждый такой период может длиться и десятьFONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>,X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> и двадцать лет. Точечная застройка – это как раз следствие этой «пульсации» в развитии города. Где-то она идёт во благо, где-то – во вред.FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Так, жители улицы Ипподромской были категорический против строительства торгового центра «Континент». Мы объясняли инициативной группе – у вас двор открыт в сторону Ипподромской, поэтому во дворе пыльно и шумно. И, когда улица примет на себя основную нагрузку, как трасса общегородского значения, то шумовой эффект будет невообразимый. И когда был построен «Континент», он стал своего рода «экраном», который загородил двор от пыли и снизил шум. Поэтому нельзя говорить, что точечная застройка – это всегда плохо.

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Есть ли перспективы расширения границ Новосибирска?

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Сейчас договариваемся с Новосибирским районом для расширения в южном и западном направлении. Но пока предстоит решить вопрос о принадлежности этой территории.X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Кроме того, внутреннее развитие города предполагает, что мы FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>должныX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> улучшFONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>итьX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> экологическую обстановку, потому что она находится не в очень хорошем состоянии – как раз за счёт того, что город застраивался хаотично. И вкрапление больших промышленных объектов в теле города очень отрицательно влияет на экологическую обстановку. Поэтому промышленные предприятия будут выноситьFONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>сяX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> подальше от жилых микрорайонов.

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Как будет происходить озеленение города, будут ли во дворах строить детские площадки?

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Раньше любой двор предполагал обязательное наличие тех или иных малых форм. Сейчас, в комплексном проекте благоустройства предусмотрено не только наличие зелёных насаждений, детских игровых площадок и малых форм, но и вечернее освещение, создание зон отдыха и спортивных площадок. Каждый уважающий себя инвестор старается соответствовать правилам благоустройства. Но, в конечном итоге, всё зависит от собственников жилья.

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Что будет со строительством торговых центров в городе?

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Те торговые центры, которые предполагались к строительству, сейчас либо заморожены, либо временно используются. Всё зависит от наличия финансов у инвестора.X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>На тот момент, когда в Новосибирске происходило массовое строительство бизнес-центров, никто не предполагал, что с осени 2008 года начнётся сильный спад и предприниматели окажутся не в состоянии платить арендную плату. Это касается и строительства гостиниц, и строительства жилья. Теперь выяснилось перепроизводство бизнес-центров. А года три-четырFONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>еX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> назад арендная плата выросла до небывалых высот и все бросились их строить. Спрогнозировать или предусмотреть такие вещи невозможно. Строительство – это процесс, протяжённый во времени, а когда произойдёт изменение экономической ситуации – неизвестно.

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- mso-bidi-font-weight: normal<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Будет ли привлекаться строительный опыт других стmso-bidi-font-weight: normal<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>рmso-bidi-font-weight: normal<#two#>>X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>ан в формировании архитектуры нашего города?

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> 

MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>В Венеции раз в два года проводится архитектурное биеннале, где многие страны показывают свои достижения – здесь можно увидеть их архитектурные особенности. Так, в Южных странах строят большие стеклянные объёмные здания и называют это современной архитектурой. А в Швеции, Дании и Норвегии, которые гораздо ближе к нам по климатическим условиям, там совершенно другая архитектура – более стабильная, функциональная, с маленькими окошечками. Всё направлено на то, чтобыX-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>> X-NONE<#two#> style=<#two#>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>в таких помещениях зимой было тепло, а летом – прохладно. Что иметь в виду под европейским опытом? Мы переняли европейский опыт в плане теплосбережения. Привнесли много технологий – в отношении отделки фасадов, в инженерном обеспечении (отопление и вентиляция). Но в плане обновления лица нашего города необходимы руки и голова, необходимо хорошее профессиональное чутьё и хороший профессиональный уровень. Бывает, что заказчик увидит что-то на Западе и хочет сделать так же и забывает о том, что перепад температур в Новосибирске 120 градусов. Поэтому при строительстве всегда нужно учитывать наши климатические особенности.