Желающих поприсутствовать на публичных слушаниях оказалось настолько много, что не только не хватало сидячих мест – не все могли даже просто зайти в зал. Эксперты рассказали присутствующим, что согласно проекту в Первомайском районе изменения затронут почти 2 тысячи гектар, на которых проживают около 5,5 тысячи человек. В Советском районе преобразуют почти 1,5 тысячи гектар, на которых проживают 37,4 тысячи человек. Благодаря проекту, прирост населения планируется на 87 тысяч и 27 тысяч человек соответственно.
Большая часть застроек на этой территории – садовые участки. И если садоводы Первомайского района могут жить спокойно как минимум до 2030 года (их домики не будут сносить), то дачникам Советского района повезло меньше. Основная программа сноса сконцентрирована на узкой полосе, примыкающей к Бердскому шоссе – на всем ее протяжении до зеленого массива. Территория частного сектора, примыкающая к железной дороге, в большей части попадает под снос. А это более 100 тысяч квадратных метров.
Директор Института градостроительного планирования Виктор Тимонов рассказал, как именно преобразится территория: изменится градостроительный статус садоводческих участков на территории, примыкающей к Бердскому шоссе; появятся зоны общественно-деловых и коммунально-бытовых учреждений; появится полоса многоэтажной жилой застройки; в зоне примыкающей к береговым и пойменным территориям будут кварталы малоэтажной усадебной застройки.
«По гражданской обороне здесь предусмотрен прогноз, оповещение и эвакуация, больше здесь ничего не можем сделать, – заявил Виктор Тимонов. – Это как на склоне Везувия: все знают, что он когда-то рванет. И, тем не менее, на склонах селятся, потому что там комфортно, все растет. Так и в пойме Оби. Все представляют, что есть угроза, но люди есть люди, и никуда от этого не денешься. Почти вся прибрежная территория Первомайского района, о которой мы говорим сейчас, в зоне затопления однопроцентного паводка».
Не на все вопросы жителей Первомайского и Советского районов чиновники смогли ответить четко. К примеру, мужчина из зала поинтересовался, чьей инициативой было изменить проект планировки ОбьГЭСа. Этот проект согласовывали четыре года, но за две недели до утверждения из него были вычеркнуты плавательный бассейн, кинотеатр, общественно-деловой центр и жилые дома, предназначенные для инвалидов. Чиновники дали неубедительный ответ, что такое решение было принято по требованию жителей района и депутатов этого избирательного округа. Новосибирцы услышали расплывчатые пояснения не только по этому поводу.
Отметим, что в тексте самого проекта есть интересный план по разгрузке Бердского шоссе, загруженность которого после осуществления проекта, как не парадоксально, может возрасти в разы. Ведь значительно увеличится население прилегающих к нему территорий. «Для снятия части транспортной нагрузки на Бердское шоссе проектом предлагается создание дублирующего шоссе, проложенного параллельно в створе существующей улицы Таловой, одновременно отсекающего зону общественно-делового и коммунального назначения, запроектированную вдоль дублирующего шоссе, от территорий жилой застройки», – говорится в документе. Также в проекте сделан акцент на том, что на данный момент существующая транспортная улично-дорожная сеть не благоустроена и не имеет системы сбора и отведения поверхностных вод, а общественный транспорт носит транзитный характер.
