Спустя три года борьбы с управляющей компанией жители дома 8/1 по улице Железнодорожной добились смены управления на ТСЖ. Несмотря на победу, собственники квартир готовы к ответным атакам со стороны жилищников, которые не хотят терять 504-квартирный дом.

Управляющая компания «Эко Плюс» больше не будет обслуживать многоквартирный дом №8/1 по улице Железнодорожной в Новосибирске. Такое решение приняла ГЖИ по Новосибирской области 11 февраля. С 1 марта 2022 года этот дом возвращается под управление ТСЖ.



На этот раз в ГЖИ все-таки приняли протокол собственников жилья, которые в очередной проголосовали за перевод дома под управление ТСЖ. Еще в 2018 году жители дома впервые провели собрание, на котором приняли решение создать ТСЖ и отказаться от услуг «Эко Плюс». Однако после появления решения собственников управляющая компания тут же организовала «свое» собрание. Для ГЖИ протокола, предоставленного «Эко Плюс» оказалось достаточно, чтобы отказать инициативе жильцов самим управлять собственным имуществом.

Правда, бюллетени для голосования неоднократно были признаны недействительными решениями Железнодорожного районного суда, о чем жители информировали ГЖИ. Однако чиновники государственной структуры, ответственной за соблюдение прав собственников жилья, странным образом и под формальными предлогами игнорировали их мнение, отдавая предпочтение «Эко плюс».


Но, жители не сдавались: несколько раз они вынуждены были голосовать за ТСЖ. Очередное собрание состоялось в декабре 2021 года, по результатам которого собственники решили остаться в ТСЖ. 22 декабря результаты передали в инспекцию и надеялись, что госорган примет окончательное решение, и домом будут управлять сами жильцы.

Пока в ГЖИ решали, что делать с домом, как по волшебству появился протокол общего собрания собственников, организованного управляющей компанией.  Инициатором голосования выступил Павел Куликов, который и прежде инициировал собрания и собирал липовые голоса – это уже дважды доказано Железнодорожным районным судом, признававшим протоколы собраний в пользу «Эко Плюс» ничтожными. Из принявших участие в голосовании «за» управляющую компанию проголосовало 66,97%, против – 5,1%, воздержались – 27,93%, следует из нового протокола.

Однако и на этот раз жители, проголосовавшие ранее за ТСЖ, готовы были опять доказать в суде, что подписи были липовыми, а собрание нелегитимным, о чем и уведомили ГЖИ. Но на этот раз инспекция все-таки решила встать на сторону жителей дома, и вернула дом под управление ТСЖ. Несмотря на победу, у сторонников товарищества все равно есть опасения, что коммерсанты подкинут очередного «засланца» и найдут способ вернуть прибыльный дом под свое крыло. И вся история опять пойдет по кругу.

«Мы думаем, что «Эко Плюс» могут снова устроить голосование. Отвечать будем тем же. А вообще, надеемся, что ГЖИ наконец поймет, что дом не просто так туда-сюда перекидывается, и голосования за «Эко Плюс» фальшивые. Как можно выносить решения о переводе в управляющую компанию, если такие голосования суд постоянно признает ничтожными?» – сказал в разговоре с корреспондентом Сибкрай.ru Виталий Дубровский.