Сибкрай.ru

«Оставила в шкафу кувшин полный мочи»: новосибирцы жалуются на черных арендаторов
Фото: vk.com/public135945636

«Оставила в шкафу кувшин полный мочи»: новосибирцы жалуются на черных арендаторов

Интернет полон историй о, так называемых, черных арендаторах – людях, которые за пару месяцев или даже дней умудряются превратить съемное жилье в настоящую помойку. Сломанная мебель, мешки мусора и тараканы – это далеко не полный список того, что оставляют после себя квартиросъемщики. Иногда собственники жилья находят даже зловонные подарки в коробочках или разбитый телевизор на снегу.

Любители шумных попоек – головная боль, пожалуй, каждого арендодателя. Как только не чудят съемщики-гуляки. Мама двоих детей Олеся* вместе с мужем за два месяца превратили маленькую съемную квартирку в место для застолий, хотя хозяйка жилища уверена, теперь оно больше похоже на хлев.

«После них обои были в какашках, все залито мочой и пивом, тухлые продукты, – жалуется владелица. – Пришлось выкинуть мебель, переклеивать обои и проводить специальную процедуру избавления от запаха, он не уходил месяц и не выветривался даже после ремонта и смены обоев – три генеральные уборки и замены мебели. Это лишь маленькая часть того, что они натворили».

MyCollages (7).jpg

Семейство также не оплатило коммунальные услуги, что уж говорить о немаленькой сумме за причиненный ущерб. Кстати, как и следующий герой-выпивоха – Дмитрий Буреев*, который два месяца снимал комнату в общежитии. За третий месяц он не внес арендную плату, несколько недель кормил обещаниями, а вскоре слинял.

Собственникам мужчина объяснил, что будет жить в комнате редко – только по приезду с вахты, несколько дней. Поэтому у владельцев не было сомнений насчет того, что квартира будет в чистоте – мусорить-то некому.

«В итоге, приехав туда, мы были в шоке. Все заставлено бутылками и банками из-под алкоголя – по всей видимости, с мочой. Мусор он скидывал просто за диван, на полу блевотина! – негодует арендодатель. – Холодильник был выключен, в нем тухло мясо несколько недель. Сигареты курил прямо на диване – видимо, не всегда удавалось ему их затушить».

MyCollages (8) (1).jpg

Но бывает и такое, что во время бурных застолий арендаторы не только добавляют в квартиру что-то новое – бутылки из-под алкоголя и неприятный запах, но и выкидывают что-то ценное. Это произошло с семьей Баренцевых*, которые снимали квартиру всего полгода. Соседи регулярно жаловались на шум и громкую музыку.

Не только танцами и алкоголем ограничивались шумные компании. Регулярно группа гуляк устраивала чемпионаты по метанию мебели и техники из окна – так они, например, вышвырнули и разбили хозяйский телевизор.

«После разговора с соседями, выяснилось, что в квартире вели аморальный образ жизни, пьянки, сборище компаний, в окно летала моя же мебель. Соседи так же неоднократно вызывали полицию, просили мой номер телефона, но Баренцевы утверждали, что купили эту квартиру. На пушечный выстрел не подпускайте их к своему жилью!» – жалуются хозяева.

MyCollages (9).jpg

MyCollages (10) (1).jpg

Порча имущества, кстати, бич для собственников. Хорошо, если дело ограничивается прожженным окурком диваном, но иногда наниматели этот диван готовы изрезать в лоскуты, как это сделала одна из квартиранток. Кстати, женщина также соскоблила покрытие на столе и кинула хозяйку квартиры, не заплатив долг в десять тысяч рублей.

MyCollages (11).jpg

Кстати, порой неясно, что делают квартиросъемщики с мебелью. Иногда они оставляют полностью разгромленный дом. Отвалившиеся полочки, пробитая дверь и залитый диван – такую картину наблюдала жительница Новосибирска, которая всего на пару месяцев сдала жилище молодой девушке.

MyCollages (12).jpg

Другой случай: семья Новоселовых* с двумя детьми полгода жила в съемной квартире. После себя они оставили не только свинарник, как говорит собственник, но и масштабные разрушения: проломленную кулаком стенку шкафа, разбитую люстру, переломанный диван и разрезанный напополам ковер. 

«В ванне на плитках плесень, ручка от люка стиралки оторвана. На кухне срач, холодильник сломан (на выброс), – пишет хозяин. – Не доплатили за полмесяца, прихватили собой то, что не надо. Частые скандалы с гражданским мужем, вплоть до участкового. Сам участковый потом сказал мне: «Слава богу, вы их выселили». 

MyCollages (14).jpg

MyCollages (13).jpg

Скандальные квартиросъемщики, кстати, не редкость. Порой их агрессия выходит за рамки семейных отношений и перекидывается на арендодателей. Так, жительница Новосибирска однажды доверилась некой Алене Яковлевой* и сдала ей квартиру. Женщина божилась, что проживать будет со своим взрослым сыном и одной собакой. На деле оказалось, что в квартире проживали еще четыре собаки и четыре кошки.

В съемной квартире Яковлевы прожили всего девять дней – хозяйка попросила их на выход после того, как узнала, что в квартире находится такое большое количество животных. Алена съехать мирно отказалась.

«Вся мебель и текстиль полностью на выброс – собаки засрали и зассали диваны и ковры, – рассказывает собственница. – А выезжать она не хотела. Сын угрожал зарезать, скинуть с лестницы, кинуть булыжник в нашу машину».

MyCollages (16).jpg

MyCollages (17).jpg

С угрозами и нежелательной живностью столкнулась арендодатель Татьяна*. Она с радостью пустила к себе пожить молодую пару – женщина была на девятом месяце беременности. Казалось, что все будет в чистоте и спокойствии. Однако через пару месяцев, когда хозяйка пришла проверять, как живут ее арендаторы, она ужаснулась. Помимо двух принесенных с улицы кошек, квартира кишела тараканами. 

«Засрали все, что можно. Мебель, а именно стенку, передвинули совершенно не к месту, люстра не работает после них, плинтуса оторваны кошками, а в холодильнике кто-то сдох! Прокурили всю квартиру, а две уличные кошки обосрали ее – запах был ужасный, – жалуется хозяйка. – Будьте готовы к хамству со стороны сожителя, задержкам по оплате ЖКХ, угрозам налоговыми проверками, обращениям к юристам и в прочие инстанции».

MyCollages (18).jpg

Иногда хочется сказать: хорошо, что просто мусор или тараканов оставили после себя. Иногда ведь бывают и несколько иные «сюрпризы». 

Вот, например, с виду приличная девушка Милана*. Она на длительный срок сняла небольшую квартирку. Собственник уверяет: она была чистой и ухоженной. Однако молодая девушка сделала из квартиры настоящий туалет. Мало того, что все комнаты были прокурены, а мебель прожжена окурками, так и в шкафу Милина оставила хозяевам не самый приятный подарок.

«Была куча мусора. А еще – в шкафу оставлен кувшин полный мочи! – поражается собственник. – Будьте осторожны, не сдавайте комнату этой особе, давит на жалость тем, что у нее есть проблемы с мужем и нужно уехать с детьми».

MyCollages (19) (1).jpg

MyCollages (20).jpg

Аналогичная, если не хуже, ситуация произошла со сдачей фургончика с коттеджном поселке. Филипп Борисов* начал его снимать осенью – стабильно оплачивал, с января 2022 года – с задержками. Хозяева подгоняли мужчину с оплатой. Но вместо того, чтобы вежливо попросить отсрочку, он начал оскорблять и угрожать владельцам помещения. 

«Он говорил, что при выезде подкинет наркотики! – вспоминает собственница. – Когда я зашла и увидела, в каком состоянии посещение, мягко говоря, была в шоке. Он какал в коробку, а семечки грыз на пол! При выезде ничего не убрал».

MyCollages (21) (1).jpg

MyCollages (22).jpg

Такие истории в практике арендодателей встречаются регулярно. Но крайне редко спор со съемщиком можно урегулировать законным путем. Часто собственники пытаются сэкономить на оформлении договора на аренду или вовсе не заключают его. Из-за этого найти и наказать должника или виновника в порче имущества почти нереально. Хотя такое возможно.

«Для этого необходимо, как минимум, не спешить с уборкой, а составить акт о состоянии сдаваемого в наем помещения. Его можно писать в присутствии полиции, а можно пригласить старшего по подъезду или по дому. Указывать нужно все повреждения и все пропавшие вещи. Позже с этой бумагой можно идти в полицию. Если имеются копии документов квартирантов, это облегчит дело. За порчу чужого имущества и за воровство чужого имущества в уголовном кодексе предусмотрены достаточно жесткие наказания», – поделилась с Сибкрай.ru юрист Ольга Тубоева.

*имена героев материала изменены

Интернет полон историй о, так называемых, черных арендаторах – людях, которые за пару месяцев или даже дней умудряются превратить съемное жилье в настоящую помойку. Сломанная мебель, мешки мусора и тараканы – это далеко не полный список того, что оставляют после себя квартиросъемщики. Иногда собственники жилья находят даже зловонные подарки в коробочках или разбитый телевизор на снегу.

Любители шумных попоек – головная боль, пожалуй, каждого арендодателя. Как только не чудят съемщики-гуляки. Мама двоих детей Олеся* вместе с мужем за два месяца превратили маленькую съемную квартирку в место для застолий, хотя хозяйка жилища уверена, теперь оно больше похоже на хлев.

«После них обои были в какашках, все залито мочой и пивом, тухлые продукты, – жалуется владелица. – Пришлось выкинуть мебель, переклеивать обои и проводить специальную процедуру избавления от запаха, он не уходил месяц и не выветривался даже после ремонта и смены обоев – три генеральные уборки и замены мебели. Это лишь маленькая часть того, что они натворили».

MyCollages (7).jpg

Семейство также не оплатило коммунальные услуги, что уж говорить о немаленькой сумме за причиненный ущерб. Кстати, как и следующий герой-выпивоха – Дмитрий Буреев*, который два месяца снимал комнату в общежитии. За третий месяц он не внес арендную плату, несколько недель кормил обещаниями, а вскоре слинял.

Собственникам мужчина объяснил, что будет жить в комнате редко – только по приезду с вахты, несколько дней. Поэтому у владельцев не было сомнений насчет того, что квартира будет в чистоте – мусорить-то некому.

«В итоге, приехав туда, мы были в шоке. Все заставлено бутылками и банками из-под алкоголя – по всей видимости, с мочой. Мусор он скидывал просто за диван, на полу блевотина! – негодует арендодатель. – Холодильник был выключен, в нем тухло мясо несколько недель. Сигареты курил прямо на диване – видимо, не всегда удавалось ему их затушить».

MyCollages (8) (1).jpg

Но бывает и такое, что во время бурных застолий арендаторы не только добавляют в квартиру что-то новое – бутылки из-под алкоголя и неприятный запах, но и выкидывают что-то ценное. Это произошло с семьей Баренцевых*, которые снимали квартиру всего полгода. Соседи регулярно жаловались на шум и громкую музыку.

Не только танцами и алкоголем ограничивались шумные компании. Регулярно группа гуляк устраивала чемпионаты по метанию мебели и техники из окна – так они, например, вышвырнули и разбили хозяйский телевизор.

«После разговора с соседями, выяснилось, что в квартире вели аморальный образ жизни, пьянки, сборище компаний, в окно летала моя же мебель. Соседи так же неоднократно вызывали полицию, просили мой номер телефона, но Баренцевы утверждали, что купили эту квартиру. На пушечный выстрел не подпускайте их к своему жилью!» – жалуются хозяева.

MyCollages (9).jpg

MyCollages (10) (1).jpg

Порча имущества, кстати, бич для собственников. Хорошо, если дело ограничивается прожженным окурком диваном, но иногда наниматели этот диван готовы изрезать в лоскуты, как это сделала одна из квартиранток. Кстати, женщина также соскоблила покрытие на столе и кинула хозяйку квартиры, не заплатив долг в десять тысяч рублей.

MyCollages (11).jpg

Кстати, порой неясно, что делают квартиросъемщики с мебелью. Иногда они оставляют полностью разгромленный дом. Отвалившиеся полочки, пробитая дверь и залитый диван – такую картину наблюдала жительница Новосибирска, которая всего на пару месяцев сдала жилище молодой девушке.

MyCollages (12).jpg

Другой случай: семья Новоселовых* с двумя детьми полгода жила в съемной квартире. После себя они оставили не только свинарник, как говорит собственник, но и масштабные разрушения: проломленную кулаком стенку шкафа, разбитую люстру, переломанный диван и разрезанный напополам ковер. 

«В ванне на плитках плесень, ручка от люка стиралки оторвана. На кухне срач, холодильник сломан (на выброс), – пишет хозяин. – Не доплатили за полмесяца, прихватили собой то, что не надо. Частые скандалы с гражданским мужем, вплоть до участкового. Сам участковый потом сказал мне: «Слава богу, вы их выселили». 

MyCollages (14).jpg

MyCollages (13).jpg

Скандальные квартиросъемщики, кстати, не редкость. Порой их агрессия выходит за рамки семейных отношений и перекидывается на арендодателей. Так, жительница Новосибирска однажды доверилась некой Алене Яковлевой* и сдала ей квартиру. Женщина божилась, что проживать будет со своим взрослым сыном и одной собакой. На деле оказалось, что в квартире проживали еще четыре собаки и четыре кошки.

В съемной квартире Яковлевы прожили всего девять дней – хозяйка попросила их на выход после того, как узнала, что в квартире находится такое большое количество животных. Алена съехать мирно отказалась.

«Вся мебель и текстиль полностью на выброс – собаки засрали и зассали диваны и ковры, – рассказывает собственница. – А выезжать она не хотела. Сын угрожал зарезать, скинуть с лестницы, кинуть булыжник в нашу машину».

MyCollages (16).jpg

MyCollages (17).jpg

С угрозами и нежелательной живностью столкнулась арендодатель Татьяна*. Она с радостью пустила к себе пожить молодую пару – женщина была на девятом месяце беременности. Казалось, что все будет в чистоте и спокойствии. Однако через пару месяцев, когда хозяйка пришла проверять, как живут ее арендаторы, она ужаснулась. Помимо двух принесенных с улицы кошек, квартира кишела тараканами. 

«Засрали все, что можно. Мебель, а именно стенку, передвинули совершенно не к месту, люстра не работает после них, плинтуса оторваны кошками, а в холодильнике кто-то сдох! Прокурили всю квартиру, а две уличные кошки обосрали ее – запах был ужасный, – жалуется хозяйка. – Будьте готовы к хамству со стороны сожителя, задержкам по оплате ЖКХ, угрозам налоговыми проверками, обращениям к юристам и в прочие инстанции».

MyCollages (18).jpg

Иногда хочется сказать: хорошо, что просто мусор или тараканов оставили после себя. Иногда ведь бывают и несколько иные «сюрпризы». 

Вот, например, с виду приличная девушка Милана*. Она на длительный срок сняла небольшую квартирку. Собственник уверяет: она была чистой и ухоженной. Однако молодая девушка сделала из квартиры настоящий туалет. Мало того, что все комнаты были прокурены, а мебель прожжена окурками, так и в шкафу Милина оставила хозяевам не самый приятный подарок.

«Была куча мусора. А еще – в шкафу оставлен кувшин полный мочи! – поражается собственник. – Будьте осторожны, не сдавайте комнату этой особе, давит на жалость тем, что у нее есть проблемы с мужем и нужно уехать с детьми».

MyCollages (19) (1).jpg

MyCollages (20).jpg

Аналогичная, если не хуже, ситуация произошла со сдачей фургончика с коттеджном поселке. Филипп Борисов* начал его снимать осенью – стабильно оплачивал, с января 2022 года – с задержками. Хозяева подгоняли мужчину с оплатой. Но вместо того, чтобы вежливо попросить отсрочку, он начал оскорблять и угрожать владельцам помещения. 

«Он говорил, что при выезде подкинет наркотики! – вспоминает собственница. – Когда я зашла и увидела, в каком состоянии посещение, мягко говоря, была в шоке. Он какал в коробку, а семечки грыз на пол! При выезде ничего не убрал».

MyCollages (21) (1).jpg

MyCollages (22).jpg

Такие истории в практике арендодателей встречаются регулярно. Но крайне редко спор со съемщиком можно урегулировать законным путем. Часто собственники пытаются сэкономить на оформлении договора на аренду или вовсе не заключают его. Из-за этого найти и наказать должника или виновника в порче имущества почти нереально. Хотя такое возможно.

«Для этого необходимо, как минимум, не спешить с уборкой, а составить акт о состоянии сдаваемого в наем помещения. Его можно писать в присутствии полиции, а можно пригласить старшего по подъезду или по дому. Указывать нужно все повреждения и все пропавшие вещи. Позже с этой бумагой можно идти в полицию. Если имеются копии документов квартирантов, это облегчит дело. За порчу чужого имущества и за воровство чужого имущества в уголовном кодексе предусмотрены достаточно жесткие наказания», – поделилась с Сибкрай.ru юрист Ольга Тубоева.

*имена героев материала изменены


Читайте также