Собственников аварийного дома начали расселять, однако некоторые из них категорически отказываются переезжать в предоставленные квартиры. Власти города готовы принять радикальные меры.
Жильцов аварийного дома по улице Красный Факел, 24 в Первомайском районе Новосибирска начали расселять в новые квартиры. Некоторые уже переехали, но большинство собственников, по их словам, недовольны предоставленным жильем.
Не так давно Сибкрай.ru рассказывал о том, что жильцов дома по улице Красный Факел, 24 в Первомайском районе Новосибирска не расселяют несмотря на то, что находиться и жить в помещениях опасно. В доме просел фундамент, стены и потолки были в плесени, а также саже после пожара. В некоторых местах в стенах были дыры. Жители дома обивали пороги администрации и других учреждений, но их проблему никто не замечал. Это продолжалось до тех пор, пока жители дома не записали видеообращение к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину:
«Мы жильцы Первомайского района города Новосибирска, проживающие по улице Красный Факел, 24. Уважаемый Бастрыкин Александр Иванович, обращаемся к вам, так как надежда у нас практически уже умерла на то, что нас кто-то услышит, увидит, поможет. Когда приезжают комиссии, они даже в дом не заходят, они постоят на пороге. Некоторые даже и не заглядывают сюда, потому что прекрасно понимают, в каких условиях мы живем».
Именно после этого, по словам главной по дому Натальи, начались мероприятия по расселению жильцов аварийного дома.
– Началось это все, когда мы обратились к Александру Бастрыкину. До этого вообще все стояло ровно на месте, никто нас не слышал, не видел и вообще знать не хотели. После того, как мы обратились, они сразу зашевелились, предложили жилье посмотреть, – рассказывает Сибкрай.ru Наталья.
Правда, все далеко не так радостно, как может показаться на первый взгляд. Вместо квартиры в Первомайском районе собственники получат жилье на Чистой слободе. До нового места жительства им придется добираться полтора часа. Не все жильцы оказались рады такому предложению. Большинство из них прожили всю жизнь в Первомайском районе и покидать свою малую родину не хотят: рядом работа, в соседних домах живут родственники, кто-то не хочет переезжать из-за состояния здоровья.
– Это на Чистой слободе – очень далеко, неудобно. Я работаю в три смены, мне не 20 лет чтобы я могла сорваться и найти другую работу. Я в пяти минутах от пенсии. Меня ставят перед фактом – теперь я буду жить там. Здесь я закреплена в больнице, у меня серьезные заболевания. Я стою на учете у онколога, у ревматолога и пульмонолога. Это мне сейчас надо будет все бросить и поехать туда – на задворки, непонятно, где там продолжать лечение своего организма, я вообще этого не понимаю! – поделилась с редакцией главная по дому.
Кроме того, как утверждают жильцы, в администрации «потеряли» их документы, поэтому все перепланировки, которые проводились за долгие годы существования дома – аннулированы. С такой ситуацией столкнулась Светлана. В конце 80-х годов в ее квартире была проведена перепланировка, все изменения было согласованы и задокументированы.
– Мало того, что этот район находится далеко, так нам предложили двушку-студию на две семьи, вместе с соседями. У них почему-то документы наши утеряны, сохранились документы не знаю каких годов. Вот и получается, что ни наших, ни соседских, – объясняет Светлана.
Главная по дому эту информацию подтверждает. По ее словам, в администрации района были утеряны практически все документы жильцов.
– Они не знают: сколько людей прописано, кто проживает, возраст – вообще ничего. Нам сказали прийти в администрацию Первомайского района с паспортами, чтобы они смогли снять копии прописок. У них даже этого нет! Это как так? Что за позорище такое? Я вообще в шоке, – сетует Наталья.
По словам местных жителей, получить новые квартиры согласились не все – собственники недовольны предлагаемым жильем.
– У нас в домовом чате писали, вроде бы, две семьи получили, у которых муниципальное жилье. Кто ездил туда – говорят, что площадь квартир занижают, жилье не соответствует заявленной квадратуре. Заходишь в подъезд и воняет канализацией до самого шестнадцатого этажа, – рассказывает Светлана.
Кроме того, жители отмечают, в микрорайоне, где им предлагают новые квартиры, плохая транспортная развязка.
Они не понимают, почему им не выделили квартиры в Первомайском районе.
– И мало того, что район отдаленный, так там и до ближайшей остановки идти очень далеко, километра два. Я не знаю, почему нельзя было здесь поближе, здесь же тоже дома строят. Почему сюда нас решили закинуть? – удивляется Светлана.
В мэрии Новосибирска сослались на жилищный кодекс РФ и пояснили Сибкрай.ru, что в рамках действующего законодательства, жилье собственникам предоставляется на территории города. Пункта о том, что жилье должно быть предоставлено в районе проживания нет. Власти также отметили, что вместо квартиры собственник может получить денежную компенсацию.
– В денежную компенсацию включается выплата за: жилое помещение – в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество. Покрываются все убытки, – уточнили в мэрии Новосибирска.
Сумма компенсации будет определяться на основании заключенных муниципальных контрактов с победителем аукциона в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
– В настоящее время осуществляется работа с собственниками дома, – заявили в мэрии.
По словам жителей, 5 декабря им должны сообщить итоговое решение. Они надеются, что им предложат квартиру рядом с их районом, но отмечают, что других вариантов расположения жилья им не обещали.
– У нас было собрание 3 или 4 ноября. Они сказали: «У города нет ни денег, ни квартир». Формально собрались – видео поснимали, для отчета, что они провели собрание с жильцами, – рассказывает Светлана.
В мэрии же указали, что, если граждане откажутся от переселения в предоставленные жилые помещения, то муниципалитет обратится с исками в суд о выселении их в предоставленные жилые помещения, снятии с регистрационного учета на основании судебного решения. В случае отказа собственников от получения возмещения, либо предложенного варианта жилого помещения, мэрия также обратится с исками в суд об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности.
После полного расселения жильцов дом по улице Красный Факел, 24 в Первомайском районе снесут. Пока на его месте никаких новых построек не планируется.
Напомним, председатель следственного комитета России Александр Бастрыкин запросил повторный доклад о ходе расследования уголовного дела по факту нарушения жилищных прав граждан в Новосибирске.
Собственников аварийного дома начали расселять, однако некоторые из них категорически отказываются переезжать в предоставленные квартиры. Власти города готовы принять радикальные меры.
Жильцов аварийного дома по улице Красный Факел, 24 в Первомайском районе Новосибирска начали расселять в новые квартиры. Некоторые уже переехали, но большинство собственников, по их словам, недовольны предоставленным жильем.
Не так давно Сибкрай.ru рассказывал о том, что жильцов дома по улице Красный Факел, 24 в Первомайском районе Новосибирска не расселяют несмотря на то, что находиться и жить в помещениях опасно. В доме просел фундамент, стены и потолки были в плесени, а также саже после пожара. В некоторых местах в стенах были дыры. Жители дома обивали пороги администрации и других учреждений, но их проблему никто не замечал. Это продолжалось до тех пор, пока жители дома не записали видеообращение к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину:
«Мы жильцы Первомайского района города Новосибирска, проживающие по улице Красный Факел, 24. Уважаемый Бастрыкин Александр Иванович, обращаемся к вам, так как надежда у нас практически уже умерла на то, что нас кто-то услышит, увидит, поможет. Когда приезжают комиссии, они даже в дом не заходят, они постоят на пороге. Некоторые даже и не заглядывают сюда, потому что прекрасно понимают, в каких условиях мы живем».
Именно после этого, по словам главной по дому Натальи, начались мероприятия по расселению жильцов аварийного дома.
– Началось это все, когда мы обратились к Александру Бастрыкину. До этого вообще все стояло ровно на месте, никто нас не слышал, не видел и вообще знать не хотели. После того, как мы обратились, они сразу зашевелились, предложили жилье посмотреть, – рассказывает Сибкрай.ru Наталья.
Правда, все далеко не так радостно, как может показаться на первый взгляд. Вместо квартиры в Первомайском районе собственники получат жилье на Чистой слободе. До нового места жительства им придется добираться полтора часа. Не все жильцы оказались рады такому предложению. Большинство из них прожили всю жизнь в Первомайском районе и покидать свою малую родину не хотят: рядом работа, в соседних домах живут родственники, кто-то не хочет переезжать из-за состояния здоровья.
– Это на Чистой слободе – очень далеко, неудобно. Я работаю в три смены, мне не 20 лет чтобы я могла сорваться и найти другую работу. Я в пяти минутах от пенсии. Меня ставят перед фактом – теперь я буду жить там. Здесь я закреплена в больнице, у меня серьезные заболевания. Я стою на учете у онколога, у ревматолога и пульмонолога. Это мне сейчас надо будет все бросить и поехать туда – на задворки, непонятно, где там продолжать лечение своего организма, я вообще этого не понимаю! – поделилась с редакцией главная по дому.
Кроме того, как утверждают жильцы, в администрации «потеряли» их документы, поэтому все перепланировки, которые проводились за долгие годы существования дома – аннулированы. С такой ситуацией столкнулась Светлана. В конце 80-х годов в ее квартире была проведена перепланировка, все изменения было согласованы и задокументированы.
– Мало того, что этот район находится далеко, так нам предложили двушку-студию на две семьи, вместе с соседями. У них почему-то документы наши утеряны, сохранились документы не знаю каких годов. Вот и получается, что ни наших, ни соседских, – объясняет Светлана.
Главная по дому эту информацию подтверждает. По ее словам, в администрации района были утеряны практически все документы жильцов.
– Они не знают: сколько людей прописано, кто проживает, возраст – вообще ничего. Нам сказали прийти в администрацию Первомайского района с паспортами, чтобы они смогли снять копии прописок. У них даже этого нет! Это как так? Что за позорище такое? Я вообще в шоке, – сетует Наталья.
По словам местных жителей, получить новые квартиры согласились не все – собственники недовольны предлагаемым жильем.
– У нас в домовом чате писали, вроде бы, две семьи получили, у которых муниципальное жилье. Кто ездил туда – говорят, что площадь квартир занижают, жилье не соответствует заявленной квадратуре. Заходишь в подъезд и воняет канализацией до самого шестнадцатого этажа, – рассказывает Светлана.
Кроме того, жители отмечают, в микрорайоне, где им предлагают новые квартиры, плохая транспортная развязка.
Они не понимают, почему им не выделили квартиры в Первомайском районе.
– И мало того, что район отдаленный, так там и до ближайшей остановки идти очень далеко, километра два. Я не знаю, почему нельзя было здесь поближе, здесь же тоже дома строят. Почему сюда нас решили закинуть? – удивляется Светлана.
В мэрии Новосибирска сослались на жилищный кодекс РФ и пояснили Сибкрай.ru, что в рамках действующего законодательства, жилье собственникам предоставляется на территории города. Пункта о том, что жилье должно быть предоставлено в районе проживания нет. Власти также отметили, что вместо квартиры собственник может получить денежную компенсацию.
– В денежную компенсацию включается выплата за: жилое помещение – в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество. Покрываются все убытки, – уточнили в мэрии Новосибирска.
Сумма компенсации будет определяться на основании заключенных муниципальных контрактов с победителем аукциона в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
– В настоящее время осуществляется работа с собственниками дома, – заявили в мэрии.
По словам жителей, 5 декабря им должны сообщить итоговое решение. Они надеются, что им предложат квартиру рядом с их районом, но отмечают, что других вариантов расположения жилья им не обещали.
– У нас было собрание 3 или 4 ноября. Они сказали: «У города нет ни денег, ни квартир». Формально собрались – видео поснимали, для отчета, что они провели собрание с жильцами, – рассказывает Светлана.
В мэрии же указали, что, если граждане откажутся от переселения в предоставленные жилые помещения, то муниципалитет обратится с исками в суд о выселении их в предоставленные жилые помещения, снятии с регистрационного учета на основании судебного решения. В случае отказа собственников от получения возмещения, либо предложенного варианта жилого помещения, мэрия также обратится с исками в суд об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности.
После полного расселения жильцов дом по улице Красный Факел, 24 в Первомайском районе снесут. Пока на его месте никаких новых построек не планируется.
Напомним, председатель следственного комитета России Александр Бастрыкин запросил повторный доклад о ходе расследования уголовного дела по факту нарушения жилищных прав граждан в Новосибирске.
