Сибкрай.ru

Депутат облсовета предлагает достраивать дома своими силами

Некоторые проблемные дома, возможно, придется завершать методом народной стройки, – считает депутат Новосибирского областного Совета Валентин Сичкарев. Положительный опыт такого строительства уже есть. В качестве примера Валентин Сичкарев привел дом по улице Гагарина, 2 в Бердске: «Из всех бердских «недостроев» он был в самом тяжелом положении. Но именно здесь граждане быстро объединились и при активном участии областного департамента строительства и ЖКХ достроили свой дом». Случаи, когда ТСЖ, объединившему дольщиков, приходится брать на себя функции застройщика, достраивать объект и сдавать его в эксплуатацию, как правило, самые трудные. Однако, по мнению Валентина Сичкарева, и в таком варианте могут быть свои плюсы: «Метод народной стройки самый дешевый. Себестоимость квадратного метра при этом может оказаться ниже, чем продажная цена в договорах (в нее обязательно включена маржа застройщика). Кроме того, в период кризиса цена на стройматериалы существенно снизилась». Естественно, что ТСЖ, выбирающим в качестве завершения строительства своего дома метод народной стройки, надо настраиваться на непростую работу, в которой, помимо других слагаемых, необходимы профессиональные знания в строительстве. «Нужен профессионал, чтобы организовать весь процесс строительства. Целесообразно подготовить реестр добросовестных заказчиков», – считает Валентин Сичкарев. С просьбой подготовить реестр организаций–заказчиков, уже хорошо зарекомендовавших себя по предыдущей работе, депутатская группа намерена обратиться в Ассоциацию строителей и инвесторов Новосибирской области, сообщает пресс-центр облсовета.

Некоторые проблемные дома, возможно, придется завершать методом народной стройки, – считает депутат Новосибирского областного Совета Валентин Сичкарев. Положительный опыт такого строительства уже есть. В качестве примера Валентин Сичкарев привел дом по улице Гагарина, 2 в Бердске: «Из всех бердских «недостроев» он был в самом тяжелом положении. Но именно здесь граждане быстро объединились и при активном участии областного департамента строительства и ЖКХ достроили свой дом». Случаи, когда ТСЖ, объединившему дольщиков, приходится брать на себя функции застройщика, достраивать объект и сдавать его в эксплуатацию, как правило, самые трудные. Однако, по мнению Валентина Сичкарева, и в таком варианте могут быть свои плюсы: «Метод народной стройки самый дешевый. Себестоимость квадратного метра при этом может оказаться ниже, чем продажная цена в договорах (в нее обязательно включена маржа застройщика). Кроме того, в период кризиса цена на стройматериалы существенно снизилась». Естественно, что ТСЖ, выбирающим в качестве завершения строительства своего дома метод народной стройки, надо настраиваться на непростую работу, в которой, помимо других слагаемых, необходимы профессиональные знания в строительстве. «Нужен профессионал, чтобы организовать весь процесс строительства. Целесообразно подготовить реестр добросовестных заказчиков», – считает Валентин Сичкарев. С просьбой подготовить реестр организаций–заказчиков, уже хорошо зарекомендовавших себя по предыдущей работе, депутатская группа намерена обратиться в Ассоциацию строителей и инвесторов Новосибирской области, сообщает пресс-центр облсовета.


Читайте также