Arial<#two#>>В августе 2009 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Новосибирска составила 46,3 тыс. руб. за кв.м. Это на 2,6% меньше аналогичного показателя в июле.
По данным Аналитического центра компании http://www.sasn.ru/<#two#>>«Сибакадемстрой Недвижимость», среди районов города наибольшее снижение показали Ленинский (-3,7% к июлю 2009 года) и Центральный (-2,9%). При этом в некоторых районах города цены практически не изменились: в Первомайском, Дзержинском и Заельцовском районах снижение составило менее 1%.
В зависимости от типа квартир цены тоже менялись неодинаково. Больше всего потеряли в цене полногабаритные квартиры (-4,7%), хрущевки (-3,3%) и квартиры улучшенной планировки (-3,3%). А вот элитные квартиры, напротив, в цене практически не изменились и даже показали едва заметный прирост. (+0,9%).
Более половины сделок (56%) проходили с торгом по цене, который в среднем составил -6,5% от общей цены квартиры. Аналитики «Сибакадемстрой Недвижимость» отмечают, что на рынке постепенно увеличивается доля сделок с использованием ипотеки. При этом, средняя ставка по полученным на покупку жилья ипотечным кредитам снизилась до 14%, что примерно соответствует уровню конца 2008 года.
Arial<#two#>>
Снижение средней процентной ставки происходит в основном благодаря ипотечным программам Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию, ставки кредитов по которым составляют 11%-12% годовых.
Arial<#two#>> Arial<#two#>>
