Сибкрай.ru

Ставки по ипотечным кредитам снизились до 9 процентов


 3<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>Как сообщил порталу Сибкарй.EN-US<#two#> style=<#two#>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#>; mso-ansi-language: EN-US<#two#>>ruFONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>> руководитель НОАИК Алексей Струков, сейчас минимальная процентная ставка составляет 9,05, а максимальная – 11,01 процента. Характерно, что в докризисный период ипотечные займы по федеральной программе выдавались под 10-14 процентов. Еще год назад правительство считало такие меры нерыночными. Сейчас, ради стимулирования строительной отрасли, государство внедряет затратные для бюджета инструменты, но весьма выгодные для потребителей.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>>http://www.noaik.ru/<#two#>>НОАИК является институтом регионального развития ипотечного кредитования и работает над реализацией продуктовой линейки федерального агентства, Но кроме этого, Агентство использует государственную поддержку субъектов федерации.mso-spacerun: yes<#two#>>  Так, весной губернатор Новосибирской области подписал постановлениеmso-spacerun: yes<#two#>>  № 21. Согласно этому постановлению, все граждане области могли рассчитывать на компенсацию части банковской ставки при покупке квартиры на первичном рынке. Затем, в постановление вносились коррективы и в том виде, в котором оно сегодня действует, эти льготы выглядят так: любойmso-tab-count: 1<#two#>>            житель, имеющий новосибирскую прописку, может получить субсидию. Есть несколько вариантов. Гражданин получает единовременную субсидию в 300 тысяч рублей, и он вправе рассчитывать на компенсацию в 8 процентов годовых от суммы кредита или ипотечной ссуды на сумму полтора миллиона рублей. Если гражданин отказался от бесплатных трехсот тысяч, которые ему не нужно будет возвращать в бюджет, то он может получать 8 процентов годовых с суммы в один миллион восемьсот тысяч рублей. Если его квартира стоит два, три миллиона, то восьмипроцентная субсидия выдается только на полтора миллиона (если гражданин получил 300 тысяч) или на 1 млн. 800 тыс. рублей (если он отказался от трехсот тысяч). Субсидия ежемесячно будет выплачиваться на протяжении 7 лет по факту выполнения своих обязательств перед залогодержателем.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>>У этой региональной программы есть одно ограничение. Дом, в котором гражданин покупает квартиру, должен был быть сдан в 2008 году или должен сдаваться  в эксплуатацию в этом или в следующем, 2010 году. mso-spacerun: yes<#two#>> Сделка должна осуществлять по договору долевого участия в строительстве жилья между физическим лицом и застройщиком, или по договору купли-продажи между покупателем и подрядчиком или поставщиком строительных материалов, с которыми застройщик расплачивается квадратными метрами.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>>Эти условия показались привлекательными для новосибирцев. Если в начале года желающие было единицы – все опасались более существенных последствий кризиса, то к концу года желающие получить ипотечную субсидию стали измеряться сотнями. Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования до конца года выдаст более 800 кредитов на сумму более одного миллиарда рублей. Для строительной отрасли – это серьезная поддержка.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>>Но программа будет действовать только до лета следующего года, поэтому, на пике падения цен на жилье и при наличии выгодных инструментов поддержки со стороны областных властей, стоит подумать и решиться приобрести себе новую квартиру.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>> 


 3<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>Как сообщил порталу Сибкарй.EN-US<#two#> style=<#two#>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#>; mso-ansi-language: EN-US<#two#>>ruFONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>> руководитель НОАИК Алексей Струков, сейчас минимальная процентная ставка составляет 9,05, а максимальная – 11,01 процента. Характерно, что в докризисный период ипотечные займы по федеральной программе выдавались под 10-14 процентов. Еще год назад правительство считало такие меры нерыночными. Сейчас, ради стимулирования строительной отрасли, государство внедряет затратные для бюджета инструменты, но весьма выгодные для потребителей.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>>http://www.noaik.ru/<#two#>>НОАИК является институтом регионального развития ипотечного кредитования и работает над реализацией продуктовой линейки федерального агентства, Но кроме этого, Агентство использует государственную поддержку субъектов федерации.mso-spacerun: yes<#two#>>  Так, весной губернатор Новосибирской области подписал постановлениеmso-spacerun: yes<#two#>>  № 21. Согласно этому постановлению, все граждане области могли рассчитывать на компенсацию части банковской ставки при покупке квартиры на первичном рынке. Затем, в постановление вносились коррективы и в том виде, в котором оно сегодня действует, эти льготы выглядят так: любойmso-tab-count: 1<#two#>>            житель, имеющий новосибирскую прописку, может получить субсидию. Есть несколько вариантов. Гражданин получает единовременную субсидию в 300 тысяч рублей, и он вправе рассчитывать на компенсацию в 8 процентов годовых от суммы кредита или ипотечной ссуды на сумму полтора миллиона рублей. Если гражданин отказался от бесплатных трехсот тысяч, которые ему не нужно будет возвращать в бюджет, то он может получать 8 процентов годовых с суммы в один миллион восемьсот тысяч рублей. Если его квартира стоит два, три миллиона, то восьмипроцентная субсидия выдается только на полтора миллиона (если гражданин получил 300 тысяч) или на 1 млн. 800 тыс. рублей (если он отказался от трехсот тысяч). Субсидия ежемесячно будет выплачиваться на протяжении 7 лет по факту выполнения своих обязательств перед залогодержателем.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>>У этой региональной программы есть одно ограничение. Дом, в котором гражданин покупает квартиру, должен был быть сдан в 2008 году или должен сдаваться  в эксплуатацию в этом или в следующем, 2010 году. mso-spacerun: yes<#two#>> Сделка должна осуществлять по договору долевого участия в строительстве жилья между физическим лицом и застройщиком, или по договору купли-продажи между покупателем и подрядчиком или поставщиком строительных материалов, с которыми застройщик расплачивается квадратными метрами.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>>Эти условия показались привлекательными для новосибирцев. Если в начале года желающие было единицы – все опасались более существенных последствий кризиса, то к концу года желающие получить ипотечную субсидию стали измеряться сотнями. Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования до конца года выдаст более 800 кредитов на сумму более одного миллиарда рублей. Для строительной отрасли – это серьезная поддержка.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>>Но программа будет действовать только до лета следующего года, поэтому, на пике падения цен на жилье и при наличии выгодных инструментов поддержки со стороны областных властей, стоит подумать и решиться приобрести себе новую квартиру.

MsoNoSpacing<#two#>>FONT-FAMILY: <#one#>Times New Roman<#one#>,<#one#>serif<#one#><#two#>>3<#two#>> 



Читайте также