Снижение цен на загородную недвижимость, произошедшее за 2009 год, усилило интерес покупателей к участкам под строительство. Сегодня новосибирцы предпочитают приобретать землю и самостоятельно строить дома. - Зеленая зона (лес, водоем), разумная цена, коммуникации — вот что нужно покупателю земли или коттеджа. Поэтому особую популярность имеют участки в организованных посёлках, где есть все коммуникации, а также ведется активное строительство, - говорит руководитель земельного отдела агентства недвижимости «Жилфонда» Александр Зверев. В настоящее время идет интенсивное развитие рынка земли в южном направлении – это п.Морской, с.Ленинское, с.Верх-Тула, Бердский залив (Речкуновка, Морозово), а также по ул.Прокопьевская в Кировском районе (бывшие Малые Чёмы). В элитном сегменте стабильно популярны Дачное шоссе и новые предложения в ДП «Обские зори», ДНТ «Ельцовка» и «Берёзка». По данным Новосибирской ассоциации риэлтеров, цены на земельные участки варьируются от 50 до 900 тысяч рублей. - Если с электричеством, водой, газом, телефоном и дорогами всё в порядке, то и продажи будут идти полным ходом, и цена будет соответствующей. Если продажи начинаются на этапе «колышков и голого поля» цена будет значительно ниже. Завели коммуникации, цена пошла вверх. Протянули дороги — ещё плюс к цене. Началось строительство на участках – ждите роста. Там, где есть условия для развития строительства и комфортного проживания, стоимость земли будет повышаться, - уверен Александр Зверев.