На сайте мэрии Новосибирска опубликовано сообщение об итогах аукциона по продаже помещения по Красному проспекту, 51/2, состоявшегося 29 мая. Ранее здесь на площади 183 кв. м располагался один из двух новосибирских магазинов «Академкнига» Российской академии наук (РАН). В конце прошлого года РАН приняла решение отказаться от этих магазинов в связи с их экономической неэффективностью. По данным «СПАРК-Интерфакс», 2010 год «Академкнига» на Красном проспекте закончила с чистой прибылью в 3 тыс. руб. при выручке в 3,5 млн руб.
Как сообщает «Коммерсант – Новосибирск», лот с начальной стоимостью 23,7 млн руб. вызвал ажиотаж. Разрешение на участие в аукционе получили 26 участников. В их числе оказались один из крупнейших сибирских ритейлеров — барнаульская компания «Мария-Ра», известный новосибирский предприниматель Дмитрий Башмаков, учредитель студии красоты Polli Art Олеся Копытова и другие. Большинство участников выбыли из борьбы на первых шагах. На отметке 39 млн руб. борьбу продолжили ООО ТД «Обской», Надежда Филиппова и Галина Харченко. Последняя и стала победителем с предложением 41,4 млн руб. Заключить договор купли-продажи стороны должны в течение 15 рабочих дней с даты проведения аукциона.
Директор и владелец «Центрального агентства недвижимости» Олег Харченко сообщил „Ъ“, что покупка произведена в интересах ЦАН и помещение будет использовано для расширения филиальной сети агентства.
«Это одно из последних знаковых помещений, остававшихся в муниципальной собственности», — подвел итоги торгов директор по маркетингу Rolband & Partners Александр Астахов. На фоне предыдущих торгов, когда помещения продавались по 300-350 тыс. руб. за 1 кв. м, цена в 225 тыс. руб. соответствует рынку, считает он. Срок окупаемости инвестиций он оценил менее чем в восемь лет при ставке аренды в 2,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Интерес инвесторов к помещениям в центре города, а также торговым коридорам Вокзальная магистраль, Красный проспект, ул. Советская стабилен, отмечает директор RID Analytics Елена Ермолаева. «Золотая миля» Новосибирска, по ее наблюдениям, характеризуется большей устойчивостью к возможным колебаниям, в том числе снижению цен во время экономического спада. При восстановлении инвестиционной активности данные помещения обладают максимальным потенциалом роста, добавляет она.
Как сообщает «Коммерсант – Новосибирск», лот с начальной стоимостью 23,7 млн руб. вызвал ажиотаж. Разрешение на участие в аукционе получили 26 участников. В их числе оказались один из крупнейших сибирских ритейлеров — барнаульская компания «Мария-Ра», известный новосибирский предприниматель Дмитрий Башмаков, учредитель студии красоты Polli Art Олеся Копытова и другие. Большинство участников выбыли из борьбы на первых шагах. На отметке 39 млн руб. борьбу продолжили ООО ТД «Обской», Надежда Филиппова и Галина Харченко. Последняя и стала победителем с предложением 41,4 млн руб. Заключить договор купли-продажи стороны должны в течение 15 рабочих дней с даты проведения аукциона.
Директор и владелец «Центрального агентства недвижимости» Олег Харченко сообщил „Ъ“, что покупка произведена в интересах ЦАН и помещение будет использовано для расширения филиальной сети агентства.
«Это одно из последних знаковых помещений, остававшихся в муниципальной собственности», — подвел итоги торгов директор по маркетингу Rolband & Partners Александр Астахов. На фоне предыдущих торгов, когда помещения продавались по 300-350 тыс. руб. за 1 кв. м, цена в 225 тыс. руб. соответствует рынку, считает он. Срок окупаемости инвестиций он оценил менее чем в восемь лет при ставке аренды в 2,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Интерес инвесторов к помещениям в центре города, а также торговым коридорам Вокзальная магистраль, Красный проспект, ул. Советская стабилен, отмечает директор RID Analytics Елена Ермолаева. «Золотая миля» Новосибирска, по ее наблюдениям, характеризуется большей устойчивостью к возможным колебаниям, в том числе снижению цен во время экономического спада. При восстановлении инвестиционной активности данные помещения обладают максимальным потенциалом роста, добавляет она.
