С 2014 года регионы должны будут самостоятельно заниматься капремонтом. Для этого в Новосибирской области будет разработана специальная программа. «На территории области будет действовать единый оператор, который будет координировать процесс проведения капитального ремонта, – пояснил министр строительства и ЖКХ региона Денис Вершинин. – Скорее всего, этим займется региональный Фонд модернизации ЖКХ. Уже сейчас могу сказать, что финансирование деятельности этого оператора не будет осуществляться за счет средств собственников».
В министерстве предлагают разрешить перекрестное финансирование, когда деньги, полученные от собственников одного дома передаются на капитальный ремонт другого. Также будет определен минимальный перечень работ, которые в обязательном порядке будут проводиться в рамках капремонта.
«Федеральная ставка составляет 16 тысяч рублей за квадратный метр. Мы понимаем, что способны обеспечить проведение капитального ремонта за 4 тысячи, – заверил Вершинин, выступая на заседании комитета Заксобрания по строительству, ЖКХ и тарифам. – Мы посчитали общее количество многоквартирных домов, которые в соответствии с законодательством раз в 25 лет должны быть отремонтированы – их 2850. На эти цели за 25 лет должно быть направлено 164 миллиарда рублей, или 6,6 миллиарда ежегодно».
По словам министра, собственники квартир должны будут ежемесячно вносить плату за капитальный ремонтпорядка 13 рублей за квадратный метр (сумма еще окончательно не определена). Согласно постановлению мэрии на сегодняшний день плата за содержание и ремонт жилья в самом «дорогом» доме с лифтом, мусоропроводом и подземной парковкой составляет 18,63 рубля. В следующем году его жителям придется отдавать практически 32 рубля за «квадрат». И это в том случае, если тарифы на коммунальные услуги в очередной раз не повысятся.
«Мы определим категории людей, которые будут платить за капремонт меньше, в частности обсуждалась ставка в 8 рублей за метр, – отметил заместитель председателя парламентского комитета Дмитрий Козловский. – Это будут пенсионеры, ветераны военных действий, многодетные семьи. В течение месяца мы должны эти цифры откорректировать. Кроме того, они будут зависеть от степени износа дома и от его этажности».
