Как ранее сообщал Сибкрай.ru, 18 июля в 11:35 в приемной «Единой России» Валентина Герасимова облила себя бензином и чиркнула зажигалкой. Пока еще нет ясности, хотела ли она действительно себя поджечь или просто это был демонстративный шаг, и трагедия случилась из-за неосторожности. В итоге, женщина получила глубокий ожог кожного покрова тела площадью 90% поверхности, также пострадал юрист приемной Олег Пучков, который пытался ее спасти. 22 июля женщина скончалась в областной больнице, не приходя в сознание.
Сибкрай.ru встретился с представителями конфликтующих сторон, чтобы попытаться прояснить ситуацию.
В 2007 году Валентина Герасимова решила купить в «Новосибирской строительной компании» квартиру. Женщине предложили стать дольщицей, но вместо договора долевого участия выдали вексель на 1 миллион 455 тысяч рублей. Для строителей это была обычная тогда схема, когда деньги, брались как бы в долг у клиента, а после завершения строительства квартира передавалась ему в собственность. Отдать деньги компания пообещала квартирой в строящемся доме по адресу Дунаевского 9. Вексель был беспроцентный, поэтому, когда квартира женщине не понравилась, компания ей вернула ровно 1 миллион 455 тысяч рублей, несмотря на то, что прошло уже три года. Согласно этой схеме, компания возвращала ровно столько, сколько взяла, даже если деньги были получены год или пять назад и за время ожидания квартиры существенно обесценились.
Юрист «Новосибирской строительной компании», с которой Валентина Степановна судилась не один год, Евгений Лобов утверждает, что его компания никого не обманывала, а действовала в рамках закона. «Вексель, согласно гражданскому праву, – это договор займа средств. В тот момент (2007 год) строительная компания строила дом на Дунаевского, 9 на собственные средства, из-за кризиса банки перестали давать кредиты, поэтому трех покупателей мы попросили оформить займ в виде векселя и предварительный договор купли-продажи квартир. Среди этих трех покупателей была и Валентина Герасимова», - рассказал юрист.
Евгений Лобов отметил, что Валентина Степановна должна была понимать, чем вексель отличается от договора долевого участия, так как она работала главным бухгалтером в компании «Сибмост» и на встречу с риелтором строительной компании приходила не одна, а с двумя своими риелторами и юристом.
Президент «Фонда защиты прав потребителей» Евгений Митрофанов, который защищал Валентину Герасимову в суде, отрицает законность использования векселей. «По 214 областному закону с 1 марта 2005 года запрещено составлять предварительные договоры купли-продажи и использовать векселя при покупке квартир в строящемся доме. Законным считается только составление договора долевого участия. Нормальный юрист никогда бы не посоветовал купить человеку вексель, ведь это просто подтверждение того, что человек дал компании деньги в долг, никаких прав на квартиру этот документ не гарантирует, - объяснил Евгений Митрофанов. - А то, что Валентина Степановна работала когда-то главным бухгалтером, еще не значит, что она разбиралась в юридических тонкостях. Такая схема с векселями используется до сих пор и не одной строительной компанией. Многие люди ни квартир, ни денег по векселям не получают».
Валентине Степановне квартиру были готовы предоставить, правда, на год позже заявленного срока. «Когда квартира была построена, мы сообщили ей, что можно подписывать документы, - рассказал Евгений Лобов. – Валентина Герасимова сказала риелтору, что подумает. Я написал покупательнице письмо, что все документы готовы и направил проект договора по почте. Мне пришло уведомление, что Валентина Герасимова получила письмо, прошло еще десять дней – от нее нет ответа. Тогда я пишу письмо: предъявите вексель к оплате, раз вы квартиру не покупаете, то мы исполним долговые обязательства перед вами и погасим вексель. Это письмо Валентина Степановна тоже проигнорировала. В соответствии с законом я отправил деньги на депозит ее нотариуса, и погасил вексель».
Деньги на депозит были перечислены в феврале 2010 года, через месяц Валентина Степановна сняла 1 миллион 455 тысяч рублей и начала судиться со строительной компанией. Она требовала проценты за использование ее денег в течение трех лет.
«Мы с ней встречались в разных местах: в суде, в приемной министра строительства и ЖКХ, в районных прокуратурах. Везде звучал один и тот же диалог:
- Почему вы не взяли квартиру?
- Она мне не понравилась.
- Вы ее смотрели?
- Нет.
- А почему вы решили, что квартира плохая?
- Я про это прочитала в газете.
- В какой газете?
- …»
По словам Евгения Лобова, во время всех встреч и судебных заседаний Валентина Герасимова вела себя неадекватно: «У нее постоянно случались истерики в судебных заседаниях: она начинала кричать, плакать, рвать на себе одежду. Мне кажется, она была психически неуравновешенна.
Однако возникает простой вопрос, если юрист строительной компании, не будучи специалистом, ставит сходу диагноз, то как же погибшая смогла работать главным бухгалтером в крупной фирме?
- Люди с психическими заболеваниями особенно в стадии шизофрении хорошо считают деньги, как, например, в фильме «Человек дождя», - цинично ответил Евгений Лобов. - Да, и, по-моему, в то время когда мы судились, компания уже сумела аккуратно от нее избавиться.
Евгений Митрофанов возмущен таким ответом юриста строительной компании: «Валентина Степановна достаточно спокойно себя вела в судебных заседаниях и правда была на ее стороне: компания пользовалась ее деньгами три года и не хотела ей даже проценты вернуть».
Ни один, ни второй юрист, не смогли объяснить, почему Валентина Герасимова совершила акт самосожжения. «Я не понимаю, зачем она это сделала, - наверное, вся эта ситуация довела ее до отчаяния», - предположил Евгений Митрофанов.
У юриста Евгения Лобова, более оригинальная версия, из серии – за все платит Госдеп: «После анализа всех позиций, я считаю, что ее кто-то направил в «Единую Россию». Ей же ничего плохого в этой приемной не сделали. Кто-то понял, что она внушаемая, предложил такое решение, и она совершила этот ужасный поступок».
Сибкрай.ru встретился с представителями конфликтующих сторон, чтобы попытаться прояснить ситуацию.
В 2007 году Валентина Герасимова решила купить в «Новосибирской строительной компании» квартиру. Женщине предложили стать дольщицей, но вместо договора долевого участия выдали вексель на 1 миллион 455 тысяч рублей. Для строителей это была обычная тогда схема, когда деньги, брались как бы в долг у клиента, а после завершения строительства квартира передавалась ему в собственность. Отдать деньги компания пообещала квартирой в строящемся доме по адресу Дунаевского 9. Вексель был беспроцентный, поэтому, когда квартира женщине не понравилась, компания ей вернула ровно 1 миллион 455 тысяч рублей, несмотря на то, что прошло уже три года. Согласно этой схеме, компания возвращала ровно столько, сколько взяла, даже если деньги были получены год или пять назад и за время ожидания квартиры существенно обесценились.
Юрист «Новосибирской строительной компании», с которой Валентина Степановна судилась не один год, Евгений Лобов утверждает, что его компания никого не обманывала, а действовала в рамках закона. «Вексель, согласно гражданскому праву, – это договор займа средств. В тот момент (2007 год) строительная компания строила дом на Дунаевского, 9 на собственные средства, из-за кризиса банки перестали давать кредиты, поэтому трех покупателей мы попросили оформить займ в виде векселя и предварительный договор купли-продажи квартир. Среди этих трех покупателей была и Валентина Герасимова», - рассказал юрист.
Евгений Лобов отметил, что Валентина Степановна должна была понимать, чем вексель отличается от договора долевого участия, так как она работала главным бухгалтером в компании «Сибмост» и на встречу с риелтором строительной компании приходила не одна, а с двумя своими риелторами и юристом.
Президент «Фонда защиты прав потребителей» Евгений Митрофанов, который защищал Валентину Герасимову в суде, отрицает законность использования векселей. «По 214 областному закону с 1 марта 2005 года запрещено составлять предварительные договоры купли-продажи и использовать векселя при покупке квартир в строящемся доме. Законным считается только составление договора долевого участия. Нормальный юрист никогда бы не посоветовал купить человеку вексель, ведь это просто подтверждение того, что человек дал компании деньги в долг, никаких прав на квартиру этот документ не гарантирует, - объяснил Евгений Митрофанов. - А то, что Валентина Степановна работала когда-то главным бухгалтером, еще не значит, что она разбиралась в юридических тонкостях. Такая схема с векселями используется до сих пор и не одной строительной компанией. Многие люди ни квартир, ни денег по векселям не получают».
Валентине Степановне квартиру были готовы предоставить, правда, на год позже заявленного срока. «Когда квартира была построена, мы сообщили ей, что можно подписывать документы, - рассказал Евгений Лобов. – Валентина Герасимова сказала риелтору, что подумает. Я написал покупательнице письмо, что все документы готовы и направил проект договора по почте. Мне пришло уведомление, что Валентина Герасимова получила письмо, прошло еще десять дней – от нее нет ответа. Тогда я пишу письмо: предъявите вексель к оплате, раз вы квартиру не покупаете, то мы исполним долговые обязательства перед вами и погасим вексель. Это письмо Валентина Степановна тоже проигнорировала. В соответствии с законом я отправил деньги на депозит ее нотариуса, и погасил вексель».
Деньги на депозит были перечислены в феврале 2010 года, через месяц Валентина Степановна сняла 1 миллион 455 тысяч рублей и начала судиться со строительной компанией. Она требовала проценты за использование ее денег в течение трех лет.
«Мы с ней встречались в разных местах: в суде, в приемной министра строительства и ЖКХ, в районных прокуратурах. Везде звучал один и тот же диалог:
- Почему вы не взяли квартиру?
- Она мне не понравилась.
- Вы ее смотрели?
- Нет.
- А почему вы решили, что квартира плохая?
- Я про это прочитала в газете.
- В какой газете?
- …»
По словам Евгения Лобова, во время всех встреч и судебных заседаний Валентина Герасимова вела себя неадекватно: «У нее постоянно случались истерики в судебных заседаниях: она начинала кричать, плакать, рвать на себе одежду. Мне кажется, она была психически неуравновешенна.
Однако возникает простой вопрос, если юрист строительной компании, не будучи специалистом, ставит сходу диагноз, то как же погибшая смогла работать главным бухгалтером в крупной фирме?
- Люди с психическими заболеваниями особенно в стадии шизофрении хорошо считают деньги, как, например, в фильме «Человек дождя», - цинично ответил Евгений Лобов. - Да, и, по-моему, в то время когда мы судились, компания уже сумела аккуратно от нее избавиться.
Евгений Митрофанов возмущен таким ответом юриста строительной компании: «Валентина Степановна достаточно спокойно себя вела в судебных заседаниях и правда была на ее стороне: компания пользовалась ее деньгами три года и не хотела ей даже проценты вернуть».
Ни один, ни второй юрист, не смогли объяснить, почему Валентина Герасимова совершила акт самосожжения. «Я не понимаю, зачем она это сделала, - наверное, вся эта ситуация довела ее до отчаяния», - предположил Евгений Митрофанов.
У юриста Евгения Лобова, более оригинальная версия, из серии – за все платит Госдеп: «После анализа всех позиций, я считаю, что ее кто-то направил в «Единую Россию». Ей же ничего плохого в этой приемной не сделали. Кто-то понял, что она внушаемая, предложил такое решение, и она совершила этот ужасный поступок».
