По мнению авторов проекта, хотя здание за последние годы и пережило несколько реконструкций, имеющиеся помещения и технологии не соответствуют задачам, которые ставятся перед современным киноконцертным комплексом. Поэтому на суд членов Градостроительного совета было вынесено радикальное предложение – полностью снести существующую постройку и провести комплексную реконструкцию квартала. По проекту, на этом месте должны появиться многоуровневая стоянка, высотная гостиница, ресторан, офисы, различные увеселительные заведения и в том числе современный кинокомплекс. Предложение было встречено членами совета с некоторой настороженностью. Сама идея реконструкции кинотеатра вполне перспективна. Однако, говорили участники заседания, мы уже сегодня имеем в Новосибирске целый ряд замороженных стройплощадок, на которых инвесторы, не рассчитав свои силы и деньги, затормозили работы на неопределенное время. Эти площадки, мягко говоря, не украшают облик столицы Сибири. - Сам факт, что появилась подобная инициатива и это предложение вынесено сегодня на обсуждение, - хороший повод, чтобы обратить внимание на многие муниципальные объекты, требующие обновления, – сказал главный архитектор города Валерий Арбатский. – Мы проведем ряд совещаний, на которых следует изучить этот вопрос в полном объеме. Интересно, что этот снос, если он все-таки состоится, будет уже не первым в истории старейшего в городе кинотеатра. Первый раз кинотеатр им. Маяковского был снесен и заново отстроен почти полвека назад. Тогда вместе с ним попал «под экскаватор» целый квартал старой новониколаевской застройки. Уцелела только знаменитая аптека на Красном проспекте, считающаяся памятником архитектуры.